Living area
About 123 m²
Plot area
About 218 m²
Year built
Built in 1979
Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)

Westergoleane 53

8651 CA, IJlst (Fryslân)

Stel dat je graag je eigen draai aan je nieuwe woning wilt geven. zelf bepalen wat je met de keuken doet, met de vloerafwerking, misschien zelfs de badkamer. en dat je dan helemaal er je eigen paleisje van kunt maken. dan hebben we hier de mogelijkheid voor je. een heerlijke woning op een leuke locatie waar je helemaal je eigen smaak aan kunt geven. welkom aan de westergoleane!

parkeren kan natuurlijk op je eigen oprit voor de garage. via de hal kom je in de gezellige woonkamer met een vrij zicht op de voetbalvelden aan de overkant. dus geen overburen. aan de achterzijde vind je de keuken met toegang tot de serre en garage.

op de eerste verdieping zijn drie prima slaapkamers en de badkamer. een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers en veel bergruimte. dus ja, opgeteld zijn er maar liefst vijf slaapkamers.

en dan de achtertuin. gelegen op het zuiden, een heerlijke plek om lekker te genieten in het zonnetje. je kunt overigens ook achterom komen. en is het te fris? dan ga je gewoon in de serre zitten! de garage biedt je de gelegenheid om de fietsen en andere spullen te stallen.

wat een fijne woning is dit om hier nog helemaal je eigen sfeer te creëren. bekijk voor meer info ook even de video en de eigen website van deze woning. en zie je het dan helemaal zitten om hier aan de slag te gaan? schroom dan niet maar bel of mail ons voor een bezichtiging. we laten deze woonbeleving graag aan je zien. tot ziens!

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 325,000 k.k.
Status
Sold with reservation
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, semi-detached semi-detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1979
Type of roof
Saddle roof covered with tiles

Area and content

Living area
123 m²
Plot area
218 m²
Content
446 m³
Other indoor space
18 m²
Building built. outdoor space
5 m²

Classification

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet, shower, sink
Number of residential floors
3 floors

Energy

Energy label
C
Energy label registration
07-10-2024
Isolatie
Roof insulation, wall insulation, double glazing
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Combi-boiler gas fired from 2012 (owned)

Outdoor space

Garden
Backyard, front yard
Afmetingen achtertuin
88 m² (11 meters deep and 8 meters wide)
garden location
Located on the south and accessible by back

Garage

Type of garage
Attached stone
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facility
Public parking, on private property

Energy consumption in IJlst

Energy label this property

Energielabel C

Publishing energy label: 07-10-2024

Power consumption per year

3020 kWh

(Average semi-detached in IJlst)

Gas consumption per year

1620 m³

(Average semi-detached in IJlst)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.65% met NHG) was checked on 08-12-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

Visit our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Total population
3010 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

up to 15 years
15%
15 to 25 years
12%
25 to 35 years
18%
45 to 65 years
31%
65 and older
23%

Households in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Single without children
30%
Multi-person without children
35%
Households without children
65%

Households in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Households with one child
7%
Households with multiple children
28%
Households with children
35%

Homes in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Houses before 1945
15%
Houses between 1945 and 1965
6%
Houses between 1965 and 1975
34%
Houses between 1975 and 1985
17%
Houses between 1985 and 1995
10%

Homes in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Homes between 1995 and 2005
16%
Homes between 2005 and 2015
2%
Homes after 2015
1%
Rental properties
30%
Homes for sale
70%

Other in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Average WOZ value
€ 221.000,-
Persons under 65 with benefits
Niet beschikbaar

Other in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Addresses per km²
402
Urbanity (scale of 1 to 5)
20%
Postcode kaart 8651 Gemeente kaart súdwest-fryslân

Kuperus Heeringa Makelaardij

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Reviews Kuperus Heeringa Makelaardij

Westergoleane 53, IJlst

€ 325,000 k.k. - Sold with reservation